読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

ひかる人財プロジェクト

資格とグルメが大好き 最近少しダイエット中...

【2015は難化?易化?】マンション管理士・管理業務主任者試験の合格ライン・難易度・合格率に関する講評・コメント集

資格試験全般 マンション管理士・管理業務主任者 宅建士

f:id:hikarujinzai:20151206085358j:plain

 

※2016年度版はこちらです!

↓↓↓ 

hikarujinzai.hatenablog.com

 

 

 

 

 

★管理業務主任者試験、1月22日に運命の合格発表!

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★マンション管理士試験、1月15日に運命の合格発表!

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★ユーキャンのデータまとめました!!!

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

 

◎平成28年1月14日 7:00現在

 

・マンション管理士試験

・管理業務主任者試験

を受験したみなさんこんにちは!

いかがお過ごしですか?

本試験、本当にお疲れ様でした。

もう自己採点はお済ですか?

ご自分の得点が合格ラインに達しているかどうか気になりませんが?

当然気になりますよね...

 

それにしてもここから合格発表までが本当に長いですよね。

焦らすのもいい加減にして欲しいものです。

私も受験した当時は本当に合格発表まで悶々としました。

そして今日のタイトルにもした、

  • 合格ライン
  • 難易度
  • 合格率
  • 割れ問、没問
  • etc

の情報をかき集めていました。

いくら合格発表前に情報を集めても、所詮気休めにしかならないのですが、集めずにはいられないのがこの合格発表までの、ほぼすべての受験者の偽らざる心境なのではないでしょうか?

 

そこで当記事は、もし私が受験者だったら読んでみたい情報をリアルタイムにタイムリーにホットに集めていきます。

 

是非、合格発表まで、暇つぶしにでも読んでいただければうれしいです。

それではそろそろ始めます。

目次

 

 

 

【1】不動産三冠資格(トリプルクラウン)

不動産三冠資格(トリプルクラウン)と呼ばれる、宅建士・マン管・管業に関してはこの記事をお読みください。

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

◆マンション管理士

年度受験申込者数受験者数合格者数合格率合格点
平成13年度
109,520人
96,906人
7,213人
7.4%
38点
平成14年度
62,124人
53,317人
3,719人
7.0%
36点
平成15年度
43,912人
37,752人
3,021人
8.0%
38点
平成16年度
36,307人
31,278人
2,746人
8.8%
30点
平成17年度
30,612人
26,184人
1,909人
7.3%
34点
平成18年度
25,284人
21,743人
1,814人
8.3%
37点
平成19年度
23,093人
19,980人
1,479人
7.4%
36点
平成20年度
22,462人
19,301人
1,666人
8.6%
37点
平成21年度
21,935人
19,120人
1,444人
7.6%
34点
平成22年度
20,348人
17,704人
1,524人
8.6%
37点
平成23年度
19,754人
17,088人
1,587人
9.3%
36点
平成24年度
18,894人
16,404人
1,498人
9.1%
34点
平成25年度
17,700人
15,383人
1,265人
8.2%
38点
平成26年度
17,449人
14,937人
1,260人
8.4%
36点

 

◆管理業務主任者

実施年度受験申込者数受験者数合格者数合格率合格点
平成13年度 64,278人 57,179人 33,742人 58.5% 38点
平成14年度 39,981人 35,287人 10,390人 29.4% 33点
平成15年度 31,558人 27,017人 5,651人 20.9% 35点
平成16年度 28,642人 24,104人 4,617人 19.2% 37点
平成17年度 26,960人 22,576人 5,019人 22.2% 36点
平成18年度 27,779人 20,830人 4,209人 20.2% 33点
平成19年度 23,790人 20,194人 4,497人 22.3% 33点
平成20年度 23,847人 20,215人 4,113人 20.3% 34点
平成21年度 24,890人 21,113人 4,329人 20.5% 34点
平成22年度 24,129人 20,620人 4,135人 20.1% 36点
平成23年度 24,376人 20,625人 4,278人 20.7% 35点
平成24年度 22,887人 19,460人 4,254人 21.9% 37点
平成25年度 22,052人 18,852人 4,241人 22.5% 32点
平成26年度 20,899人 17,444人 3,671人 21.0% 35点

 

 

【2】解答速報

もう自己採点はお済でしょうが、念のためご紹介しておきます。

(1)マンション管理士

◆TAC

↓↓↓

マンション管理士試験 解答速報| 資格の学校TAC[タック]

◆LEC

↓↓↓

マン管・管業 本試験応援サイト | マンション管理士・管理業務主任者 | LEC東京リーガルマインド

◆資格の大原

↓↓↓

マンション管理士・管理業務主任者試験 解答速報 <資格の大原>

◆ユーキャン

↓↓↓

平成27年度マンション管理士試験 解答速報|生涯学習のユーキャン

 

 

(2)管理業務主任者

◆TAC

↓↓↓

管理業務主任者試験 解答速報| 資格の学校TAC[タック]

◆LEC

↓↓↓

マン管・管業 本試験応援サイト | マンション管理士・管理業務主任者 | LEC東京リーガルマインド

◆資格の大原

↓↓↓

マンション管理士・管理業務主任者試験 解答速報 <資格の大原>

◆ユーキャン

↓↓↓

管業 平成27年度管理業務主任者試験 解答速報|生涯学習のユーキャン

 

 

【3】合格ライン

いよいよ合格ライン予想です。

公表されたものから順次UP致します。

(1)マンション管理士

◆TAC・・・・・・・・・36-38

◆LEC・・・・・・・・・36-38

◆資格の大原・・・・・・36(HP)

◆資格の大原・・・・・・35-36(本試験分析会)

◆資格スクール大栄・・・35-36

◆フォーサイト・・・・・37-38

◆住宅新報社・・・・・・35-37

◆氷見講師・・・・・・・36-37

◆久保田講師・・・・・・36-37

◆亀田講師・・・・・・・35-37

 

 

(2)管理業務主任者

◆TAC・・・・・・・・・33-35

◆LEC・・・・・・・・・33-35

◆資格の大原・・・・・・34(HP)

◆資格の大原・・・・・・33-34(本試験分析会)

◆資格スクール大栄・・・35-36

◆フォーサイト・・・・・34-36

◆亀田講師・・・・・・・35→32-34に変更

◆梶原塾・・・・・・・・37

◆久保田講師・・・・・・35-36

◆氷見講師・・・・・・・33-34

 

【4】講評・総評・コメント

マンション管理士も管理業務主任者も相対評価の試験です。

合格率を毎年標準化させるために、合格ラインが試験の難易度に応じて変動します。

つまり、難易度が高ければ合格ラインは下がり、難易度が低ければ合格ラインが上がります。

受験した後は、「難易度が高い・難化」と評価された方がうれしい訳です。

そんなこんなで試験の難易度に関する講評・コメントは非常に気になります。

試験後ほどなく各予備校や講師陣がコメントを公表しはじめますので、見つけ次第UPしていく予定ですのでお楽しみに...

(1)マンション管理士

◆ユーキャン

平成27年度 マンション管理士試験 解答分析無料サービス

分析結果報告書より

平均点 31.28点

平均点は昨年に比べ約1.8点上がっています。これらの数値と偏差値、受験者の手応え等から、全体の難易度としては、昨年度よりも易しいと言えます。

 

◆LEC

<平成27 年度(2015 年)マンション管理士試験 講評>
1.全体
まずは、受験生の皆様、お疲れ様でした。
解答オンラインリサーチの結果によると、全体の平均点は、34.2 点であり、昨年度と比べて、高くなりました(33.0→34.2)。

2013 年度の平均点が34.9 点であったので、2013 年度、2014 年度の中間くらいの難易度であったといえます。

 

※詳しくは「LEC Myページ」からログインしてご覧ください。 

 

◆資格の大原(野村講師)

マンション管理士・管理業務主任者:本試験分析会

↓↓↓

マンション管理士・管理業務主任者講座 Web配信! <資格の大原>

 

◆TAC:本試験データリサーチ

平成27年 人数195人 平均点34.3

【参考:最終値】

平成26年 人数220人 平均点33.80 合格ライン36点

平成25年 人数242人 平均点36.19 合格ライン38点

平成24年 人数245人 平均点32.77 合格ライン34点

 

◆久保田講師

問題構成は前半が、やや解答しやすく正答率も高く、後半の設備で落としていくって感じでしたね。

 

と、言う事で私の個人的な合格推定点ですが○36点又は◎37点とします。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓   

マンション管理士試験合格推定点|宅建 久保田塾

 

◆住宅新報社

マンション管理士試験 「難易度、昨年よりも上昇か」 設備や維持管理で難問

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓  

マンション管理士試験 「難易度、昨年よりも上昇か」 設備や維持管理で難問 - 住宅新報web | マンション管理

 

◆平柳講師

本試験中に分精した限り、一部正解を出しづらいものはありましたが、区分法・標準管理規約を中心に、比較的正解が見える・絞りやすい問題は多かったですね。

厳密な分析はまだこれからですが、平成24年度ほどの難しさはないですので、感覚的には昨年の合格ライン前後が参考になるかなと思います。

いずれにしても、難しい問題・細かい問題で勝負するのではなく、基本的な過去問レベルの知識をもとに「考えて」検討できたかどうか、合否はそこにかかっています。

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓ 

【マン管】本試験お疲れ様でした!|平柳のマン管・主任者弾き語り

 

◆住宅新報社

住宅新報社講師陣の見解では、今年の試験の合格最低ラインは50問中36問前後(2014年度試験は36問)になる見込みだ。区分所有法・民法に比較的容易な問題が目立ち、設備に関する問題の難易度が高かったようだ。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

15年度マン管士試験、1.4万人が受験 合格ラインは36点前後か - 住宅新報web | 総合,資格・実務 

 

◆野村講師

今年のマンション管理士本試験問題はトータルで昨年とほぼ同じくらいのレベルと感じました(あくまでも講師目線で)。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

マンション管理士試験2015お疲れさまでした|不動産資格王 野村の資格取得革命


◆亀田講師

マン管 一夜明けて少し検討し直したり、情報入れたりしました。

やっぱり、第一直感どおり、難しい問題もあるものの、

案外点数取れています。

合格ラインは、昨年と同じくらいかな。

ということは、「36」点前後としておきます。

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

カメ山君のマン管部屋: マン管 一夜明け

 

 

(2)管理業務主任者

◆ユーキャン

平成27年度 管理業務主任者試験 解答分析無料サービス

分析結果報告書より

平均点 33.27点

昨年度と比較すると、平均点は1点上がりましたが、正解率50%以上の問題は3問減っています。さらに、正解率が低くなりがちな個数問題の数は2問と例年に比べ、極端に少なかったといえます。これらの数値と偏差値、受験者の手ごたえ等から、昨年度と同程度の難易度といえます。

 

◆氷見講師

(コメント欄にて)
33点又は34点かなと考えています。

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

氷見敏明 楽学 宅建 ブログ 神楽坂 グルメ 散歩 マンション管理士 管理業務主任者 平成27年度管理業務主任者試験 解答速報 解説 

 

◆久保田講師

あくまでも個人的な推定ですが、参考までに
私の合格推定点は
◎35点 〇36点とします。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓  

管理業務主任者試験合格推定点|宅建 久保田塾

 

◆TAC:本試験データリサーチ平均点

平成21年度 合格点 34点 平均点 TAC 34.66

平成22年度 合格点 36点 平均点 TAC 34.94

平成23年度 合格点 35点 平均点 TAC 36.08

平成24年度 合格点 37点 平均点 TAC 36.76

平成25年度 合格点 32点 平均点 TAC 33.75

平成26年度 合格点 35点 平均点 TAC 36.08

平成27年度 合格点 ??点 平均点 TAC 35.3(12月21日 16:00現在)

 

◆LEC解答オンラインリサーチ平均点

平成21年度 合格点 34点 平均点 LEC 33.9

平成22年度 合格点 36点 平均点 LEC 35.7

平成23年度 合格点 35点 平均点 LEC 34.4

平成24年度 合格点 37点 平均点 LEC 36.3

平成25年度 合格点 32点 平均点 LEC 33.7

平成26年度 合格点 35点 平均点 LEC 35.6

平成27年度 合格点 ??点 平均点 LEC 33.7

 

◆LEC

<平成27 年度(2015 年)管理業務主任者試験 講評>
1.全体
まずは、受験生の皆様、お疲れ様でした。
個数問題が2 問となり、昨年度と比べると減少しました(6 問→2 問)。今後、個数問題の数が増加するか減少するかはわかりませんが、正確な知識を身につければ、必要以上におそれる必要はありません。
解答オンラインリサーチの結果によると、平均点は、33.7 点となり、昨年よりも下がりました(35.6→33.7)。

個数問題が減少したことを考慮すると、全体的に問われている内容が難しくなったといえます。

 

※詳しくは「LEC Myページ」からログインしてご覧ください。 

 

◆亀田講師

マン管は、当日直感どおり、「36」前後

管業は、当日直感より下げて「33」前後

としておきます。


それと、

毎年恒例の、複数解答、没問候補は、

マン管で一問かな(問45)

管業は怪しいのはあるものの、

複数解、没問まではいかないのでは(珍ししい(;_;))。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓  

カメ山君のマン管部屋: 管業とマン管 2015

 

◆梶原塾

上記予想合格ラインは、塾生の本試験データの収取・分析を完了する前の速報として掲載します。
尚、他の指導機関と同様に、梶原塾でも「予想合格ライン」を公開しています。
公開することによるマイナス面も否定できませんが、予想ボーダーラインを示すことによって、それぞれの「次」に取り掛かることができる受験生が増えるというプラスの面を優先して公表しています。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓ 

管理業務主任者試験の2015年(平成27年度)【解答速報】・予想正解番号と予想合格ラインについて: 梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ 宅建試験・管理業務主任者試験対策 

 

◆住宅新報社

マンション管理業協会は、12月6日に実施した「2015年度管理業務主任者試験」の概況を発表した。全国8試験地17会場で計1万7021人が受験し、受験率は83.8%。受験者数は423人(2.8%減)減少した(いずれも速報値)。
 管理業務主任者試験の受験者は2011年度まで2万人台を維持していたが、2012年度に2万人を割り、4年連続減少している。
 合格発表は2016年1月22日。全受験者に対し郵便で合否通知を送付すると共に、同協会ホームページに合格者の受験番号を掲載する。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓ 

受験者は1万7021人 2015年管理業務主任者試験 4年連続減 - 住宅新報web | 資格・実務,マンション管理

 

◆倉橋講師

問題は、昨年と同程度の難易度でしょうか。
ほんの少し難しかったかも知れません。

いずれにしても管理業務主任者であれば、数問を除いて、
知っておかなければならない問題ばかりです。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓ 

マンション管理日誌『マン管デカ・くらはし』  -  管理業務主任者本試験お疲れさまでした。

 

◆野村講師

内容的には昨年よりもかなり難しい(というかマニアック、過去に出題がないか、頻度の低いテーマから出題)ものの、個数問題が少なく消去法でなんとか答えは出せる問題が多くありました。


合格ラインは昨年よりやや下がるでしょう。


詳細はまた後日。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

管理業務主任者2015お疲れさまでした|不動産資格王 野村の資格取得革命

 

◆氷見講師

難しい試験でした。特に、建設設備関係は、難しかったです。特に、問27の工事監理に関する標準業務等は、勉強のしようがない!

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

氷見敏明 楽学 宅建 ブログ 神楽坂 グルメ 散歩 マンション管理士 管理業務主任者 平成27年度管理業務主任者試験 解答速報 解説

 

◆久保田講師

21時30分現在で

LEC・TAC・住宅新報・ユーキャン・大原の解答速報の正解を比較したところ

各予備校の解答は一致していました。

割れ問はなし。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

管理業務主任者解答速報|宅建 久保田塾

 

◆亀田講師

管業 !!

民法 難し

区分法 難し

規約 普通

委託契約等実務 普通 

会計 易し

設備 難し

適正化法 普通



個数が、たったの2問でしたが、

内容としては、これまでの試験で一番難しかったのでは…

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

カメ山君のマン管部屋: 管業 解答速報 2015

 

◆梶原塾

梶原塾の平成27年度管理業務主任者試験の解答速報の予定です。

●予想正解番号と合格基準点
平成27年12月11日(水)の19:00頃を目途に、このブログ内に掲載します。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

管理業務主任者試験・平成27年度本試験解答速報の予定について: 梶原塾 専任講師 田中優彦のブログ 宅建試験・管理業務主任者試験対策

 

◆平柳講師

さて、簡単にですが管理業務主任者本試験のレビューをしておきましょう。

一言でいうと、

「難しかった…」

という感想をお持ちになった方が多いと思います。

形式面では、昨年と比べて個数問題が「6問→2問」と激減したものの、

内容面では、民法や建築設備を中心に、かなり厳しいものも相当数ありました。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

【管業】本試験お疲れ様でした!|平柳のマン管・主任者弾き語り

 

◆野村講師

今日の夜オススメの勉強があります。

 

それは建築基準法の単体規定

 

マンション管理士よりも重視されており、年によってはかなり出題されます。

 

こちらの記事をもう一度見ておきましょう。

管理業務主任者試験直前・有害物質について

 

 

また、睡眠薬がわりになるかもしれません。

 

半分冗談ですが。

 

気持ちに余裕をもちましょう。大丈夫。うまくいきます。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

管理業務主任者2015前日|不動産資格王 野村の資格取得革命

 

◆平柳講師

さて、これまでさんざん書いてきましたが、改めて、本試験で気をつけて頂きたいことを軽く述べておきます。

一番大切なのは、「難しい問題・細かい問題でペースを乱されず、テンポよく問題を解く!」ということ。

特に問1から解き始める方は、民法でペースを崩されやすいですから、注意して下さい。

へんに考えすぎたりこだわり過ぎたりすることなく、「過去問レベルの基本知識」を武器に、「素直に」考えていきましょう。

見たこともない問題や肢は今日の本試験でも間違いなくたくさん出ます。

個数問題が数多く出題されることもあるかもしれません。

でも、どんな難しい問題でも条件はみんな同じです。

合格率も20%程度もあります。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

【管業】本試験前の最後のエール|平柳のマン管・主任者弾き語り

 

◆倉橋講師

以前もお話ししましたが、
管理業務主任者は、『資格者』であることが重要なのです。
具体的な業務等が法定され、
その業務については資格者しかできないからです。
ですから、『運』『マグレ』でも合格できれば、OK、それで良しです。

 

※詳しくは下記サイトをご覧ください。

↓↓↓

マンション管理日誌『マン管デカ・くらはし』  -  管理業務主任者本試験前 No.5.

 

◆おまけ:資格ちゃんねる

受験者の生の声?!

↓↓↓

資格ちゃんねる : 管理業務主任者 平成27年 みんなの解答速報 - livedoor Blog(ブログ)

 

【5】合格発表

運命の合格発表!

(1)マンション管理士

平成28年1月15日(金)

↓↓↓

公益財団法人マンション管理センター|マンション管理士関係|マンション管理士試験|合格者概要

 

(2)管理業務主任者

平成28年1月22日(金)

↓↓↓

平成27年度管理業務主任者試験の実施について|一般社団法人 マンション管理業協会

 

【6】関連記事

その他不動産三冠資格(トリプルクラウン)に関連する記事も是非お読みください!

(1)マンション管理士

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

(2)管理業務主任者

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

(3)宅建士その他

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

末筆になりましたが...

「みなさんの合格を心よりお祈り申し上げます!!!」

 

【7】関連記事 

★是非取っておきたい!衛生管理者

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★社労士試験必勝法!

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★FP3級

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★FP2級

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★日商簿記2級 

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

 

★2016年度資格試験のおすすめテキストや勉強法など

↓↓↓

hikarujinzai.hatenablog.com

f:id:hikarujinzai:20151201223111g:plain

 

 

 

★クリックしていただければ、宅建士試験情報を見ることができます!

↓↓↓


にほんブログ村

 

★おすすめ書籍!

↓↓↓ 

マンション管理士・管理業務主任者試験 最速ダブル合格法

マンション管理士・管理業務主任者試験 最速ダブル合格法