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【2017マンション管理士&管理業務主任者試験】難易度は?合格ラインは?合格率は?講評・総評・特ダネ情報

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NEW!!

※更新次第ご紹介いたします!

 ◎過去2年分のユーキャンデータ

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◎平成29年12月13日 5:00現在

 

★資格試験に関する無料相談始めました!

 

  • マンション管理士試験
  • 管理業務主任者試験

を受験したみなさん(これから受験する予定のみなさん)こんにちは!

いかがお過ごしですか?

10月の宅建士試験から始まって、毎年この季節は秋の不動産御三家資格(トリプルクラウン)本試験ラッシュとなります。

不動産資格を目指している方にとってはまさに正念場ですね。

体調など崩さずに合格目指して頑張っていきましょう!

 

★管理業務主任者試験受験予定の方へ

↓↓↓

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改めまして本試験、本当にお疲れ様でした。

もう自己採点はお済ですか?

ご自身の得点が合格ラインに達しているかどうか気になりませんが?

当然気になりますよね...

 

★解答速報~採点サービスはこちらでチェック!!!

◎マンション管理士

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◎管理業務主任者

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それにしてもここから合格発表までが本当に長いですよね。

焦らすのもいい加減にして欲しいものです。

私も受験した当時は本当に合格発表まで悶々としました。

そして今日のタイトルにもした、

  • 合格ライン
  • 難易度
  • 合格率
  • 割れ問、没問
  • etc

の情報をかき集めていました。

いくら合格発表前(本試験受験後)に難易度等の情報を集めても気休めにしかならないのですが、集めずにはいられない(チェックせずにはいられない)のがほぼすべての受験者の正直な心境なのではないでしょうか?

 

そこで当記事は、もし私が受験者だったら読んでみたい(受験時探し回っていたような)情報を「リアルタイム」に「タイムリー」に「ホット」に集めていきます。

 

是非、合格発表まで、暇つぶし程度に読んでいただければ幸いです。

それではそろそろ始めます。

▼目次▼

 

 

 

【1】不動産三冠資格(トリプルクラウン)

不動産三冠資格(トリプルクラウン)と呼ばれる、宅建士・マン管・管業に関してはこの記事をお読みください。

↓↓↓

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(1)マンション管理士の合格率・合格点推移

年度 受験申込数 受験者数 合格者数 合格率
H13年 109,520人 96,906人 7,213人 7.4% 38点
H14年 62,124人 53,317人 3,719人 7.0% 36点
H15年 43,912人 37,752人 3,021人 8.0% 38点
H16年 36,307人 31,278人 2,746人 8.8% 30点
H17年 30,612人 26,184人 1,909人 7.3% 34点
H18年 25,284人 21,743人 1,814人 8.3% 37点
H19年 23,093人 19,980人 1,479人 7.4% 36点
H20年 22,462人 19,301人 1,666人 8.6% 37点
H21年 21,935人 19,120人 1,444人 7.6% 34点
H22年 20,348人 17,704人 1,524人 8.6% 37点
H23年 19,754人 17,088人 1,587人 9.3% 36点
H24年 18,894人 16,404人 1,498人 9.1% 34点
H25年 17,700人 15,383人 1,265人 8.2% 38点
H26年 17,449人 14,937人 1,260人 8.4% 36点
H27年 16,466人 14,092人 1,158人 8.2% 38点
H28年 16,006人 13,737人 1,101人 8.0% 35点

 

(2)管理業務主任者の合格率・合格点推移

年度 受験申込数 受験者数 合格者数 合格率

H13年

64,278人 57,179人 33,742人 58.5% 38点
H14年 39,981人 35,287人 10,390人 29.4% 33点
H15年 31,558人 27,017人 5,651人 20.9% 35点
H16年 28,642人 24,104人 4,617人 19.2% 37点
H17年 26,960人 22,576人 5,019人 22.2% 36点
H18年 27,779人 20,830人 4,209人 20.2% 33点
H19年 23,790人 20,194人 4,497人 22.3% 33点
H20年 23,847人 20,215人 4,113人 20.3% 34点
H21年 24,890人 21,113人 4,329人 20.5% 34点
H22年 24,129人 20,620人 4,135人 20.1% 36点
H23年 24,376人 20,625人 4,278人 20.7% 35点
H24年 22,887人 19,460人 4,254人 21.9% 37点
H25年 22,052人 18,852人 4,241人 22.5% 32点
H26年 20,899人 17,444人 3,671人 21.0% 35点
H27年 20,317人 17,021人 4,053人 23.6% 34点
H28年 20,255人 16,952人 3,816人 22.5% 35点

 

 

【2】解答速報

もう自己採点はお済でしょう?

念のためご紹介しておきます。

特にTAC・LEC・ユーキャンは登録しておきましょう。

 

(1)マンション管理士

◆TAC

↓↓↓

マンション管理士試験 解答速報| 資格の学校TAC[タック]

 

◆LEC

↓↓↓

マン管・管業 本試験応援サイト | マンション管理士・管理業務主任者 | LEC東京リーガルマインド

 

◆資格の大原

↓↓↓

マンション管理士・管理業務主任者試験 解答速報 <資格の大原>

 

◆ユーキャン

↓↓↓ 

解答速報ならユーキャン|生涯学習のユーキャン

 

 

(2)管理業務主任者

◆TAC

↓↓↓

管理業務主任者試験 解答速報| 資格の学校TAC[タック]

 

◆LEC

↓↓↓

マン管・管業 本試験応援サイト | マンション管理士・管理業務主任者 | LEC東京リーガルマインド

 

◆資格の大原

↓↓↓

マンション管理士・管理業務主任者試験 解答速報 <資格の大原>

 

◆ユーキャン

↓↓↓

平成29年度管理業務主任者試験 解答速報|生涯学習のユーキャン

 

 

【3】合格ライン

いよいよ各社渾身の合格ライン予想です。

公表されたものから順次UPしていきます。

(1)マンション管理士

◆TAC・・・・・・・・・35・36・37

◆LEC・・・・・・・・・35・36・37

◆資格の大原・・・・・・

◆資格スクール大栄・・・34・35・36

◆フォーサイト・・・・・

◆住宅新報社・・・・・・34・35

◆野村講師・・・・・・・

◆久保田講師・・・・・・

◆平柳講師・・・・・・・33・34

◆亀田講師・・・・・・・36

 

 

(2)管理業務主任者

◆TAC・・・・・・・・・35・36・37

◆LEC・・・・・・・・・

◆資格の大原・・・・・・

◆資格スクール大栄・・・34・35・36

◆フォーサイト・・・・・

◆亀田講師・・・・・・・36

◆梶原塾・・・・・・・・

◆久保田講師・・・・・・

◆平柳講師・・・・・・・35・36

 

 

 

【4】講評・総評・コメント(マンション管理士)

マンション管理士も管理業務主任者も相対評価の試験です。

合格率を毎年標準化させるために、合格ラインが試験の難易度に応じて変動します。

つまり、難易度が高ければ合格ラインは下がり、難易度が低ければ合格ラインが上がります。

受験した後は、「難易度が高い・難化」と評価された方がうれしい訳です。

そんなこんなで試験の難易度に関する講評・コメントは非常に気になります。

試験後ほどなく各予備校や講師陣がコメントを公表しはじめますので、見つけ次第UPしていく予定ですのでお楽しみに...

◎LEC解答オンラインリサーチ

偏差値(総合)487人

50 78.6

49 77.1

48 75.6

47 74.1

46 72.6

45 71.1

44 69.6

43 68.1

42 66.5

41 65.0

40 63.5

39 62.0

38 60.5

37 59.0

36 57.5

35 56.0

34 54.4

33 52.9

32 51.4

31 49.9

30 48.4

以下省略

 

 

◎LEC解答オンラインリサーチ

得点分布(総合)487人

(得点 人数 累計 得点分布)

50 1 1 0.2%

49 0 1 0.2%

48 0 1 0.2%

47 0 1 0.2%

46 0 1 0.2%

45 1 2 0.4%

44 0 2 0.4%

43 0 2 0.4%

42 3 5 1.0%

41 4 9 1.8%

40 10 19 3.9%

39 14 33 6.8%

38 17 50 10.3%

37 43 93 19.1%

36 37 130 26.7%

35 48 178 36.6%

34 29 207 42.5%

33 36 243 49.9%

32 32 275 56.5%

31 33 308 63.2%

30 19 327 67.1%

以下省略

 

 

◎LEC

講評

マンション管理士試験の受験、お疲れ様でした。
解答オンラインリサーチの結果によると、全体の平均点は、31.1 点であり、昨年度と比べて、やや上がりました(30.8→31.1)。

〜〜〜

問 26 は、あ いまいな内容の肢を含む個数問題で、正解はかなり困難でした。

 

 

◎LEC解答オンラインリサーチ

解答オンラインリサーチ平均点

487名

31.1点

 

 

◎TACデータリサーチ

データリサーチ平均点

344名

34.4点

 

 

◎香川事務所

答え:正解なし。

 

  今年(2017年)の出題者は、出だしの第1問から曖昧な設問をしたものだ! 選択肢4を正解としたいようだけど、「区分所有者全員の利害に関係する一部共用部分の管理のすべてを区分所有者全員で行う場合」となると、どうしても、「一部共用部分で区分所有者全員の利害に関しない場合」が出てくる。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎住宅新報

合格点は34〜35点

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

H29マンション管理士本試験 問1肢1は以下のとおりです。

 

「一棟の建物に二以上の区分所有者が存する場合には、管理者が定められず、かつ、規約が設定されていなくても、3条の団体が成立し、権利能力のない社団が存在する。」

 

今年のマンション管理士試験受験生でもとまどった方が多い肢と思われますし、受験した方にとっては有益なご質問でもありますので、これについてだけ回答しておきます。

 

なお、管理業務主任者受験生の方は、今回の記事に関しては「スルー」して下さい。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎氷見講師

解答速報

 

問1も解説

 

 

◎野村講師

割れ問についての記事です。

 

今年のマンション管理士試験で割れ問が出題されました。

 

問1です。

 

大手予備校間で、と1番と4番で割れています。

 

結論からいいますと、4番で間違いないでしょう。

 

★詳しくはこちら

 

 

 

◎大島講師

動画は、マンション管理士試験の講評となっていますが、9分47秒あたりからの後半部分は、管理業務主任者試験について、言及しています。

 

★詳しくはこちら 

 

 

◎ユーキャン

問1

1⇒4に変更

これで割れ問消滅か?

 

★詳しくはこちら

 

 

◎資格スクール大栄

合格推定点 35±1点

 

★詳しくはこちら

 

 

◎吉野講師

昨日、マンション管理士試験を受験された方、お疲れ様でございました!

 

私の結果はというと…

 

30点/50点

 

★詳しくはこちら

 

 

◎フォーサイト

今年の試験について、合格点が35点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「やや難しい」という印象でした。

 

もっとも、基礎的な問題や過去に出題された問題も多数出題されていたため、やはり、合格レベルの受験生が確実に得点できる問題をミスなく、得点を1点、1点積み上げていく姿勢が重要だったといえます。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎亀田講師

容易な問題と難問が極端でした。

その平易な問題を

以下にミスなく稼げたが勝負!

一応

合格推定は

36点

 

★詳しくはこちら

 

 

◎野村講師

今年のマンション管理士本試験問題は内容としては昨年より若干の難化といった感じです(あくまでも講師目線で)。

 

ただし、個数問題が昨年よりも多く、これが合格ラインを引き下げると思われます。

 

また、久しぶりに割れ問もあります。

 

★詳しくはこちら

 

◎LEC

本試験の難易度はどうだったのか?合否を分ける1問は?など「ここが出た!本試験解答速報」動画でイチ早く解説します!

 

民法・区分法は難易度高くない

 

個数問題(8問)が合否を分ける

 

合格ラインは昨年と大幅に変わることはないのではないか…

 

5点免除組がやや有利か…

 

★詳しくはこちら

 

 

◎割れ問情報(11月26日 21:00現在)

問1

住宅新報社⇨4

 

 

◎割れ問情報(11月26日 20:45現在)

問1

TAC・LEC・資格の大原・亀田講師⇨4

ユーキャン⇨1

 

 

◎資格の大原

解答速報公開

 

★詳しくはこちら

 

 

◎TAC

解答速報公開

 

★詳しくはこちら

 

 

◎LEC

解答速報公開

 

★詳しくはこちら

 

 

◎住宅新報社

解答速報始まる

 

★詳しくはこちら

 

  

◎吉野講師

採点お願いします

 

★詳しくはこちら

 

 

◎ユーキャン

解答速報が開き始めました!

 

★詳しくはこちら

 

 

◎亀田講師

解答速報早くも始まる!

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

本試験中の分野ごとの暫定的な分析結果ですが、昨年の合格ライン(35点)より少し下(33~34点あたり)が目安になるかなと思います。

 

少しでも合格ラインが下がって欲しい…と平柳も思いますが、近年のマンション管理士試験における合格ライン付近の受験生のレベルは、思っているよりもかなり高いです。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

マンション管理士本試験・管理業務主任者本試験も目前に迫ってきましたが、受験生の皆さん、最後の調整はいかがですか?

 

本日もマンション管理士・管理業務主任者本試験に向けて頑張っている皆さんに、「直前応援ブログ第3弾」です。

 

第1弾の記事は→コチラ

 

第2弾の記事は→コチラ

 

本日は、「本試験の疑似体験&知らない問題は必ず出る」という内容です。

 

★詳しくはこちら

 

◎野村講師

まず、区分所有法は穴をつくらず完璧を目指しましょう。

 

特に団地は苦手意識のある方が多いですが、出題はほぼ条文知識でやさしいので得点源にできます。

 

近年は出題頻度も高くなっています。もう一度確認を。

 

次に民法。

 

昨年は賃貸借関連に偏りすぎでしたので、今年はそれ以外の重要テーマを重視してください。

 

具体的には委任や請負、時効等。

 

不動産登記法はここ数年区分建物登記が出題されています。一通り押さえておきましょう。

 

被災区分所有法の出題可能性が高いです。

 

★詳しくはこちら

 

 ◎吉野講師

おはようございます☀

 

1週間でマンション管理士試験合格に向けて勉強をスタートしています✏

 

 

あくまで、超最短合格に特化した企画なので、しっかり知識を身に付けたい方にとっては邪道に感じるかもしれませんので、その点はご了承下さいm(__)m

 

★詳しくはこちら

  

◎大島講師

学習初期の段階と今とでは、過去問を解くにしても、所要時間が、かなり、短縮されているのではないでしょうか。

 

合格レベルに達している方は、キーワードやポイントを把握できているので、それも、そのはずです。

 

もっとも、いわゆる「キーワード読み」は、足をすくわれかねないので、要注意です。

 

今回は、マンション管理士試験の問題(平成26年問36)を使って、一緒に、確認していきましょう。

 

 ★詳しくはこちら

 

 

 

【5】講評・総評・コメント(管理業務主任者)

◎フォーサイト

平成29年12月3日(日)に、平成29年度管理業務主任者試験が実施されました。

受験された方は、本当にお疲れ様でした。

今年の試験について、全体的な難易度は、「やや易しい」という印象でした。

 

基礎的な問題や過去に出題された問題も多数出題されていたこともあり、過去問を中心に準備されていた受験生にとっては、比較的、時間に余裕がある状況で、確実に得点を1点、1点積み上げていくという戦いであったように思われます。

 

★詳しくはこちら

 

◎氷見講師

解答速報

 

★詳しくはこちら

 

◎野村講師

ひとまず簡易レビューを。

 

内容的には昨年よりも若干易しいですが、個数問題が1問増です。

 

合格ラインは昨年と同じくらいと考えています。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎フォーサイト

解答速報

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

その意味で、まだ受験生データも何もない状態ではありますけれど、本試験中の分析結果だけからすれば、個人的には35~36点が一つの目安になるかなと思います。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎LEC

WEB速報解説動画UP

 

今回は結構楽に答えが出た? 

全体的にやや易しめ?

 

★詳しくはこちら

 

 

◎亀田講師

午後 6時ごろ
目安に頑張ります。
お疲れ様でした。
設備で、やや雑学ぽいのがあったけど、

全般通じて簡単でした。
やっぱり過去問につきました。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎住宅新報社

解答速報出揃いました!

 

★詳しくはこちら

 

 

◎ユーキャン

本試験後最も早く解答速報スタート!

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

「管理業務主任者本試験向け、今年度マンション管理士本試験問題の確認②」です。

引き続き、平成29年度マンション管理士本試験の問題のうち、今度の管理業務主任者試験で役立つ可能性のある事項を列挙していきます。 

それでは、問11~問20の中での重要項目についてみていきます。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

今回は、「管理業務主任者本試験向け、今年度マンション管理士本試験問題の確認①」です。

前回のブログでも書いたとおり、両試験は、試験問題を作成する試験委員の先生が一部重なっているため、同じ年に同じ視点・論点の問題が出題されることがあります。

そこで、平成29年度マンション管理士本試験の問題のうち、今度の管理業務主任者試験で役立つ可能性のある事項を列挙していきます。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎野村講師

まずは全体的なこと。

 

通常はマンション管理士と比べると難問はほとんど出題されません。

 

また、万が一難問ぞろいでも合格ラインが下がりますので心配無用です。

 

その反面、個数を問う問題も多く、正確な知識が必要です。

 

意外なことに、範囲もマンション管理士よりも広いです。これについてはまた後ほど。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎平柳講師

今回は、今度の日曜日に管理業務主任者試験を控える皆さんに、いくつかアドバイスを書いておきたいと思います。

 

★詳しくはこちら

 

 

◎資格の大原

昨年も大当たり!!直前予想

 

★詳しくはこちら

 

 

◎大島講師

適正化法(主任者)、委託契約書(第14条)、借地借家法、宅建業法(重説)の他、余裕があれば、支払督促や少額訴訟制度の「数字」についても、確認しておきましょう。

 

管理業務主任者試験まで、ラストスパートです。

 

★詳しくはこちら

 

 

 

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